Câu hỏi “Nên mua hay thuê nhà?” luôn khiến người trẻ Việt Nam trăn trở. Đặc biệt trong bối cảnh giá nhà tăng cao, áp lực sở hữu nhà riêng không chỉ đến từ nhu cầu ở thật, mà còn từ kỳ vọng xã hội.
Trong một video podcast đạt hơn nửa triệu lượt xem, HiếuTV – một kênh tài chính cá nhân uy tín – đã chia sẻ góc nhìn mới mẻ, thực tế và không áp đặt. Dưới đây là 5 bài học cốt lõi bạn nên cân nhắc trước khi đưa ra quyết định lớn trong đời.
1. Nhà ở không phải lúc nào cũng là khoản đầu tư tốt nhất
Người Việt thường gắn nhà ở với tài sản, nhưng điều đó không phải lúc nào cũng đúng. Nếu cùng số tiền đó có thể đầu tư vào kênh khác có tỷ suất sinh lời tốt hơn, thanh khoản linh hoạt hơn, bạn có sẵn sàng chọn lối đi khác?
Giá nhà tại các đô thị lớn đang vượt xa khả năng tích lũy của đại đa số người trẻ. Mua nhà bằng mọi giá, vay nợ lớn trong nhiều năm có thể khiến bạn đánh mất cơ hội đầu tư vào các tài sản tài chính khác như cổ phiếu, trái phiếu, vàng hay chính bản thân mình.
2. Thuê nhà không đồng nghĩa với thất bại
Ở thuê thường bị xem là “ở tạm”, nhưng thực tế, đây là một chiến lược tài chính linh hoạt. Không trói vốn vào một tài sản cố định giúp bạn dễ dàng thay đổi nơi ở, công việc, môi trường sống – đặc biệt khi bạn còn trẻ.
Nếu tiền được dùng để đầu tư khôn ngoan, tích lũy đều đặn, tài sản ròng của bạn vẫn tăng theo thời gian – dù bạn chưa sở hữu căn nhà nào.
3. Mua nhà không sai – nếu là quyết định có ý thức
Không ai nói mua nhà là sai. Nhưng điều quan trọng là bạn mua vì mình thực sự cần, hay vì bị cuốn vào vòng xoáy kỳ vọng xã hội?
Mua nhà để ổn định cuộc sống, nuôi con, lập gia đình – là điều hợp lý. Nhưng mua nhà vì bạn bè đã mua, hay vì “30 tuổi phải có nhà” – là con đường dễ khiến bạn kiệt quệ tài chính.
Hãy tỉnh táo nhìn lại: Giàu có không đồng nghĩa với việc phải sở hữu nhà sớm.
4. Không cần sở hữu nhà vẫn có thể hưởng lợi từ thị trường bất động sản
HiếuTV nhấn mạnh: bạn vẫn có thể tham gia thị trường bất động sản mà không cần đứng tên sổ đỏ.
Bạn có thể đầu tư vào cổ phiếu ngành BĐS, quỹ REIT, làm môi giới, làm dịch vụ hỗ trợ, hoặc phân tích chu kỳ thị trường để ra quyết định đầu tư đúng lúc. Trong dài hạn, tài sản thật sự nằm ở kiến thức và dòng tiền bạn kiểm soát – không chỉ là những viên gạch bạn sở hữu.
5. Hiểu rõ bản thân trước khi đưa ra quyết định tài chính lớn
Mỗi người có hoàn cảnh, mục tiêu và khẩu vị rủi ro khác nhau. Người cần sự ổn định có thể chọn mua nhà. Người muốn linh hoạt và đầu tư vào bản thân có thể thuê.
Không có đúng – sai tuyệt đối. Chỉ có quyết định phù hợp với bạn – nếu bạn hiểu rõ mình đang làm gì.
LỜI KẾT
Tại Muanhahcm101.com, chúng tôi không chỉ bán nhà. Chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình tài chính cá nhân – nơi mỗi quyết định lớn đều bắt đầu từ sự hiểu biết và cân nhắc kỹ lưỡng.
Nếu bạn đang phân vân giữa việc mua hay thuê, hãy để chúng tôi giúp bạn hiểu rõ thị trường – và rõ hơn về chính mình.
📩 Cần tư vấn thực tế cho trường hợp của bạn?
Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của Muanhahcm101 – Chúng tôi không thuyết phục bạn phải mua, nhưng sẽ giúp bạn ra quyết định đúng.
